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建筑行業(yè)資深專家關(guān)于2022年中國(guó)建筑業(yè)分析之宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)
原江蘇省建筑工程管理局副局長(zhǎng)汪士和關(guān)于2022年中國(guó)建筑業(yè)宏觀形勢(shì)的分析:
首先,國(guó)家在10月21日、10月24日和10月26日一周時(shí)間內(nèi)出臺(tái)了三個(gè)文件,分別是:(1)中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于完整準(zhǔn)確全面貫徹新發(fā)展理念做好碳達(dá)峰碳中和工作的意見;(2)國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)2030年前碳達(dá)峰行動(dòng)方案的通知;(3)中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)關(guān)于推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的意見。每年的四季度,施工企業(yè)老總的主要精力大多都在資金回籠和跨年度項(xiàng)目的承接上面,很多人對(duì)這三個(gè)文件關(guān)注度不夠,甚至有人認(rèn)為與建筑業(yè)關(guān)系不大,其實(shí)這是一種短視行為。為了達(dá)到2030年單位國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值二氧化碳排放比2005年下降65%以上的目標(biāo),非化石能源消費(fèi)比重達(dá)到25%左右,風(fēng)電、太陽(yáng)能發(fā)電總裝機(jī)容量達(dá)到12億千瓦以上,國(guó)家在國(guó)際上做出莊嚴(yán)承諾,每個(gè)中國(guó)公民對(duì)實(shí)現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)都必須責(zé)無(wú)旁貸。建筑企業(yè)要把經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與國(guó)家層面的碳達(dá)峰和碳中和的目標(biāo)結(jié)合起來(lái)。
三個(gè)重要文件初步學(xué)習(xí)梳理一下,大致有以下6個(gè)方面與建筑業(yè)密切相關(guān):(1)實(shí)施工程建設(shè)全過(guò)程綠色建造,健全建筑拆除管理制度,杜絕大拆大遷。加快推進(jìn)綠色社區(qū)建設(shè);(2)開展建筑領(lǐng)域低碳發(fā)展績(jī)效評(píng)估。全面推廣綠色低碳建材,推廣建筑材料循環(huán)利用。發(fā)展綠色農(nóng)房(例如普遍推廣沼氣應(yīng)用);(3)深化可再生能源建筑應(yīng)用,加快推動(dòng)建筑用能電氣化和低碳化。開展建筑屋頂光伏行動(dòng),大幅提高建筑采暖、生活用水、炊事等電氣化普及率;(4)在北方城鎮(zhèn)加快推進(jìn)熱電聯(lián)產(chǎn)集中供暖,加快工業(yè)余熱供暖規(guī)?;l(fā)展,積極穩(wěn)妥推進(jìn)核電余熱供暖,因地制宜推進(jìn)熱泵、燃?xì)?、生物質(zhì)能、地?zé)崮艿惹鍧嵉吞脊┡?;?)推廣光伏發(fā)電與建筑一體化應(yīng)用,建設(shè)集光伏發(fā)電、儲(chǔ)能、直流配電、柔性用電于一體的“光儲(chǔ)直柔”建筑;(6)加快農(nóng)房節(jié)能改造。由此可見,未來(lái)可實(shí)現(xiàn)減排節(jié)能的綠色建筑大有可為,建筑企業(yè)要看清這一趨勢(shì),抓住機(jī)遇快速推進(jìn)業(yè)務(wù)創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新,這將為建筑企業(yè)帶來(lái)生產(chǎn)方式、業(yè)務(wù)模式的革新和孕育不一樣的市場(chǎng)機(jī)遇。
建筑企業(yè)在我國(guó)邁向“雙碳”的過(guò)程中而實(shí)現(xiàn)自身高質(zhì)量發(fā)展的不乏其人:
——江蘇中勻安裝集團(tuán)有限公司前幾年投資1億元建了個(gè)太陽(yáng)能光伏發(fā)電廠,運(yùn)營(yíng)下來(lái)收益不錯(cuò)。與老總交談中,對(duì)他的超前意識(shí)非常欽佩。他認(rèn)為越是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的地方,越是用電多,要完成碳達(dá)標(biāo)就越容易受“限電”影響,因此要把限電看成是倒逼發(fā)展光伏發(fā)電、風(fēng)力發(fā)電和生物發(fā)電的措施。他們現(xiàn)在一是與當(dāng)?shù)卣献?,?duì)所有鄉(xiāng)村道路兩旁的照明改造成太陽(yáng)能照明;二是與工業(yè)企業(yè)合作,對(duì)運(yùn)行質(zhì)態(tài)好的工廠,由他們投資對(duì)廠房屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電改造,既解決了他們光伏發(fā)電廠地的問(wèn)題,又為工廠節(jié)約了電費(fèi)(他們收取的電費(fèi)是正常電價(jià)的八五折),實(shí)現(xiàn)雙贏。經(jīng)測(cè)算,5年時(shí)間可收回全部投資。三是對(duì)建筑材料加以研究,考慮如何推廣玻璃幕墻的發(fā)電利用;四是想辦法把高速公路兩側(cè)的大片空地利用起來(lái)。
——11月15日,浙江的杭蕭鋼構(gòu)控股子公司——合特光電投產(chǎn)儀式暨產(chǎn)品發(fā)布會(huì)在萬(wàn)郡綠建展示中心圓滿舉行,進(jìn)一步推動(dòng)杭蕭鋼構(gòu)五年戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃在光伏建筑一體化(BIPV)板塊的布局。據(jù)統(tǒng)計(jì),2018年我國(guó)民用建筑面積達(dá)601億平方米,而電力能耗占70%,經(jīng)測(cè)算總用電量達(dá)1.67億千瓦時(shí)。如果在建筑上應(yīng)用光伏系統(tǒng),把太陽(yáng)能直接轉(zhuǎn)換為電能,這對(duì)“碳達(dá)標(biāo)”將是莫大的貢獻(xiàn)。由于BIPV市場(chǎng)規(guī)模或?qū)⒏哌_(dá)數(shù)十萬(wàn)億,合特光電順勢(shì)開啟的發(fā)展新模式將涵蓋綠色建材系列產(chǎn)品,諸如光伏發(fā)電地磚、光伏發(fā)電玻璃幕墻、光伏發(fā)電屋面瓦,以及一般人聞所未聞的綠色交通系列產(chǎn)品,如發(fā)電隔音障、發(fā)電防眩板乃至發(fā)電公路等。合特光電智能生產(chǎn)線的順利投產(chǎn),將有利于杭蕭鋼構(gòu)拓展綠色裝配式、鋼結(jié)構(gòu)建筑的市場(chǎng)空間,也為建筑業(yè)在綠色環(huán)保的新型建筑材料領(lǐng)域應(yīng)用樹立了標(biāo)桿。
其次,12月6日中共中央政治局會(huì)議通稿傳遞的信息為明年宏觀經(jīng)濟(jì)工作的基本定調(diào)是:明年經(jīng)濟(jì)工作要穩(wěn)字當(dāng)頭,穩(wěn)中求進(jìn)。并且在政治局會(huì)議召開的同時(shí),央行采取了一次全面降準(zhǔn);今年12月15日下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金0.5個(gè)百分點(diǎn),將釋放長(zhǎng)期資金大約1.2萬(wàn)億元,用來(lái)支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展,促進(jìn)綜合融資成本穩(wěn)中有降。專家認(rèn)為,此次降準(zhǔn)顯著改變的是樓市的信貸環(huán)境,包括各種房企的融資、個(gè)人住房貸款,注定要回暖。以銀行為主的金融機(jī)構(gòu),投放貸款的額度和能力都在降準(zhǔn)的大背景下得以提高。2021年年底和2022年上半年貸款額度增加,將一定程度上利于房企開發(fā)貸款及個(gè)人購(gòu)房的按揭貸款。銀保監(jiān)會(huì)關(guān)于房貸發(fā)聲,其中便提出了“重點(diǎn)滿足首套房、改善性住房按揭需求”這一觀點(diǎn)。央行的全面降準(zhǔn)也是在落實(shí)政治局會(huì)議關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策,政治局會(huì)議提出“要推進(jìn)保障性住房建設(shè),支持商品房市場(chǎng)更好滿足購(gòu)房者的合理住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)”。房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)上下游的行業(yè)有上百個(gè),由于一度時(shí)期金融行業(yè)對(duì)房地產(chǎn)抽貸、限貸,直接導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)金流枯竭,開發(fā)商沒(méi)有錢,關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)鏈就都拿不到,首當(dāng)其沖建筑企業(yè)干了活拿不到錢,使企業(yè)舉步維艱,甚至落入不良開發(fā)商的陷阱中?,F(xiàn)在國(guó)家發(fā)話,要讓“房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)”,是不是可以理解金融行業(yè)會(huì)繼續(xù)給開發(fā)企業(yè)放款了?開發(fā)商有錢了,給關(guān)聯(lián)企業(yè)結(jié)款,不僅讓房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入良性循環(huán)的軌道,也讓大批從事傳統(tǒng)建筑業(yè)的建筑企業(yè)松了一口氣。眼看就要過(guò)春節(jié)了,農(nóng)民工工資發(fā)放無(wú)論如何耽誤不得。這也是筆者觀察建筑業(yè)發(fā)展趨勢(shì),必須要從宏觀經(jīng)濟(jì)分析的緣故。